Инвестирование в недвижимость и землю - особенности и характеристика

Автор: Admin от 08 января, раздел: Финансовый блог, просмотров 17786

Инвестирование в недвижимость и землю представляется одним из выгодным способов приумножения своего капитала. Это объясняется тем, что цены на объекты постоянно растут. Но стоит отметить, что существует и ряд минусов у такого рода проектов. Давайте разберемся!

Самый распространенный способ вложения в недвижимость – покупка квартиры или нежилого помещения и получение дохода от сдачи площади в аренду. Так же можно купить квартиру в процессе застройки, такое вложение принесет доход, если позже продать уже готовый объект по более высокой цене. Очевидными плюсами вложения капитала в недвижимость является высокая прибыль от сдачи в наем и перепродажи объекта недвижимости.

Но существенны и минусы данных инвестиций. Во-первых, это достаточно высокая стоимость первого вложения, долгосрочность ваших вложений, существующий риск приведения в негодность, разрушения объекта и др. Самый большой минус инвестирования в недвижимость – малая ликвидность такого вида вложений, то есть отсутствие возможности быстро вывести вложенные средства.

Эксперты советуют новичкам начать с вложения капитала в земельные участки, так как участки имеют относительно низкую стоимость, практически отсутствуют риски приведения объекта в негодности и минимизированы риски мошенничества. Более доходными являются вложения в участки, которые предназначены для коммерческой застройки и в сельскохозяйственные земли, менее доходны земли для индивидуального жилого строительства, но как возможный вариант – приобрести участок под жилое строительство, построить дом на нем и продать уже по более высокой цене. Такой вариант считается менее привлекательным из-за большого количества рисков, а вот приобретение участка земли со строительным подрядом, который возводит коттеджные поселки – вариант более интересный.

Любой из приведенных вариантов может сыграть. Всегда имеет место удача или невезение. В любом случае, выбирать объект для инвестирования нужно просчитав все возможные плюсы и минусы.

Добавить отзыв

Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Включите эту картинку для отображения кода безопасности

обновить, если не виден код

Запрещено использовать не нормативную лексику, оскорбление других пользователей данного сайта, активные ссылки на сторонние сайты, реклама в комментариях.